2025年10月19日

申請スケジュールと許可までの流れ

旅館業・民泊を始めるための全工程ガイド【北陸三県対応】

「宿を始めたいけれど、どんな手順で進めればいいの？」
「許可が下りるまでにどのくらい時間がかかる？」

そんな疑問をお持ちの方へ。

旅館業許可・民泊届出は、“書類を出せばすぐ許可”という手続きではありません。
建物・用途地域・消防・衛生のすべてが連動しており、1つの工程を誤ると数週間のロスが発生します。

ここでは、北陸での実務をもとに、開業までの全体スケジュールを徹底的に解説します。

１．全体の流れ（旅館業許可・簡易宿泊所の場合）

旅館業の申請から営業開始までの流れは以下のとおりです。

【ステップ1】 事前調査・現地確認（1〜2週間）
　　↓
【ステップ2】 図面作成・消防相談（1〜2週間）
　　↓
【ステップ3】 工事・設備整備（2〜4週間）
　　↓
【ステップ4】 保健所申請 → 消防検査（約2〜3週間）
　　↓
【ステップ5】 許可証交付 → 営業開始

合計で 約1.5〜2か月 が一般的な目安です。
古民家改修を伴う場合や設備調整が多い場合は、3か月程度を想定しましょう。

２．民泊（住宅宿泊事業法）の場合

民泊は「届出制」であり、旅館業よりも簡易な手続きで済みます。

【ステップ1】 物件調査・必要書類収集（1週間）
　　↓
【ステップ2】 届出書作成・オンライン申請（1週間）
　　↓
【ステップ3】 行政による審査（2〜3週間）
　　↓
【ステップ4】 住宅宿泊事業者登録 → 営業開始

おおよそ 3〜4週間 で運営開始が可能です。
ただし、消防法令適合通知書の提出が求められるため、設備工事が発生する場合は1か月を超えることもあります。

３．スケジュールを決める上で重要な３要素

（１）消防対応にかかる時間

消防署の事前相談 → 設備工事 → 検査 → 適合通知書交付
この工程が最も時間を要します（約2〜4週間）。

（２）改装工事の有無

トイレ・浴室・避難経路の改修が必要な場合は、工期が2〜3週間延びることも。

（３）用途地域・建築確認の調査

建築課での確認に時間がかかる自治体もあるため、早めの調査が鍵になります。

４．必要書類一覧（旅館業許可）

書類名	発行先／作成者	備考
旅館業営業許可申請書	保健所	指定様式
施設構造概要書	行政書士作成	面積・構造を記載
建物登記事項証明書	法務局	所有者を確認
住民票・身分証明書	市町村役場	個人申請時
賃貸借契約書・使用承諾書	不動産オーナー	賃貸物件の場合必須
消防法令適合通知書	消防署	最重要書類
平面図・求積図・設備図	設計士・行政書士	CADまたは手書きでも可
事業計画書	行政書士	申請補助資料として添付推奨

５．申請から許可までの平均期間（北陸三県実績ベース）

地域	保健所審査期間	消防対応	総所要期間
石川県（金沢・白山）	約2週間	約2〜3週間	約1.5〜2か月
富山県（富山・高岡）	約3週間	約2週間	約2か月前後
福井県（福井・あわら）	約2週間	約2〜3週間	約1.5〜2か月

※いずれの地域も「消防検査日程の調整」に時間を要するため、
　行政書士を通じて早期予約を行うことが重要です。

６．許可取得のためのポイント

✅ 1. 図面の精度

面積・設備・避難経路を正確に図面化する。
→ 修正指摘が入ると1〜2週間遅延。

✅ 2. 消防・保健所の事前相談

「申請前の相談」をしておくことで、指摘リスクを最小化。

✅ 3. 書類の整合性

登記簿の所有者と契約書の名義が異なる場合、追加証明が必要。

７．費用の目安

項目	内容	費用（税込）
行政書士報酬	書類作成・提出代行	110,000〜165,000円
図面作成費	平面・求積・消防図	55,000円
行政手数料	各保健所	約20,000円
消防設備工事	感知器・誘導灯・消火器設置	100,000〜300,000円
改装費用	トイレ・避難経路整備	200,000〜1,000,000円
合計	一式	約250,000〜500,000円前後

８．旅館業許可と民泊届出の併用はできる？

旅館業と民泊は、それぞれ異なる法制度に基づくため、同一施設での併用は不可です。

旅館業許可 → 通年営業可、許可制
民泊届出 → 年180日制限、届出制

どちらの制度が向いているかは、
物件の立地・稼働予定日数・投資額によって判断します。
当事務所では「制度診断」を無料で実施しています。

９．実際の開業スケジュール（モデルケース）

週数	内容	担当
1週目	現地調査・用途地域確認	行政書士
2週目	消防署事前相談・図面作成開始	行政書士＋消防
3〜4週目	消防設備工事・内装改修	工務店
5週目	保健所申請・現地検査予約	行政書士
6〜7週目	消防検査 → 適合通知書交付	消防署
8週目	保健所最終検査・許可証交付	行政書士＋保健所
9週目以降	営業開始・予約受付	事業者

１０．「時間を短縮する」ためのコツ

1️⃣ 図面作成と消防相談を同時進行
　→ 工事を待たずに審査準備が可能。

2️⃣ 行政書士が代行して日程調整
　→ 消防検査・保健所検査の日程を一括管理。

3️⃣ 書類の電子化で再提出リスクを減らす
　→ PDF共有で修正をスピーディに。

4️⃣ 改装工事を自社で行える場合はさらに短縮可能
　→ 行政書士高見裕樹事務所では、Kプランニング（自社工事）による対応が可能。

１１．許可取得後の手続き

許可取得後も、次のような届出が必要になる場合があります。

届出内容	タイミング	提出先
管理者変更届	管理者が変わったとき	保健所
構造変更届	改装・設備変更時	保健所＋消防署
廃止届	営業をやめるとき	保健所

また、旅館業法施行細則に基づく標識掲示（看板掲示）も義務です。
特に金沢市では、許可後に約2か月間の看板掲示期間が設けられます。

１２．開業準備チェックリスト

項目	確認
用途地域が宿泊可能地域か	□
消防署で事前相談済み	□
平面図・避難経路図が完成	□
感知器・誘導灯が設置済み	□
申請書類一式が整っている	□
行政手数料を納付済み	□
検査日程を確定済み	□
看板掲示・営業準備完了	□

１３．スケジュール管理を行政書士に任せるメリット

旅館業許可は、「どの順番で進めるか」で結果が大きく変わります。
行政書士に依頼することで、

各行政との調整を一括代行
書類作成のミスを防止
消防・保健所検査をスムーズに通過
オープン予定日を逆算して進行管理

当事務所では、開業日を確実に守るスケジュール管理表を作成し、
進行状況を共有しながらサポートします。

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行政書士高見裕樹事務所
北陸三県対応｜不動産 × 許認可 × リフォーム

📍所在地：石川県金沢市
📞 電話：076-203-9314
✉️ お問い合わせフォーム：https://takami-gs.com/contact/

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「今の物件で間に合うかスケジュールを見てほしい」
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不動産・図面・工事・申請をワンストップで対応いたします。

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