2025年09月12日

“不動産＋許認可＋工事”を一括で｜ワンストップで叶える開業支援

はじめに

「お店を始めたいけど、何から手をつければいいのかわからない」
「不動産屋、工務店、行政書士…全部バラバラに頼むのは大変」

開業を目指す方から、こうした声をよく耳にします。

実際に開業を準備すると、物件探し → 契約 → 許認可申請 → 内装工事 → 融資 → 開業後の運営 まで、複数の専門分野が複雑に絡み合います。
そして、それぞれを別々の業者に依頼すると、情報が分断されてしまい、手戻りや時間のロスが生まれがちです。

そこで当事務所が提供しているのが、“不動産＋許認可＋工事”を一括でサポートするワンストップ開業支援パッケージ です。
この記事では、その強みとメリットを、石川県（金沢市を中心とした北陸三県）の実務を踏まえて詳しくご紹介します。

1. 開業支援に必要な主なステップ

開業を実現するためには、大きく分けて以下のステップが必要です。

1-1. 物件探し

業種に合った立地の選定
家賃や契約条件の確認
用途地域の調査（旅館業や風俗営業の場合は特に重要）

1-2. 許認可申請

飲食店営業許可（保健所）
美容所開設届出（保健所）
旅館業許可（用途地域や消防設備の確認が必須）
風俗営業許可（警察署）
深夜酒類提供飲食店営業届（警察署）
業種ごとに異なる手続きがあり、図面や現地調査が必須になるケースもあります。

1-3. 内装工事

保健所や警察署の基準に合わせた厨房・間仕切り・照明の設計
消防設備の設置（誘導灯・火災報知機など）
看板や外装の規制への対応（景観条例など）

1-4. 資金計画

日本政策金融公庫や信金からの融資申請
事業計画書の作成（収支予測・資金繰り）
自己資金割合の設定

1-5. 開業後のサポート

更新手続き
管理者変更や内装改修の変更届出
追加の許可（酒販免許など）

2. ワンストップ開業支援のメリット

2-1. 時間短縮

本来なら不動産会社、工務店、行政書士に個別に依頼し、都度調整が必要です。
しかし、ワンストップ対応なら 1つの窓口ですべて完結。複数業者間のやり取りにかかる時間を大幅に削減できます。

2-2. 情報の一元化

「不動産屋は契約に詳しいが、用途地域の許可条件までは知らない」
「工務店は工事はできるが、保健所や警察の基準には詳しくない」
こうしたズレが原因で、再工事や契約解除になることもあります。
ワンストップであれば、物件・許可・工事の情報を一元管理 できるため、スムーズに開業準備が進みます。

2-3. コスト削減

二重工事や申請やり直しは、無駄なコストの原因です。
最初から基準を踏まえた工事を行えば、余計な出費を防ぎ、結果的にコストを削減 できます。

2-4. 安心感

開業日は決まっていても、許可が間に合わなければ営業できません。
スケジュールを逆算し、許可取得と工事完了を同時に進める体制は、大きな安心感 につながります。

3. 他士業・業者に依頼する煩雑さ

3-1. 不動産会社だけに依頼した場合

物件契約は進むが、用途地域の制限や許可要件を見落とし、「契約後に営業できない」と判明するケースがあります。

3-2. 工務店だけに依頼した場合

基準を知らずに内装工事を進めた結果、保健所検査や警察検査で不適合 → 再工事で数十万円〜数百万円の追加費用 が発生。

3-3. 行政書士だけに依頼した場合

許可申請は進むが、工事や不動産契約との連携が取れず、オープン日が大幅に遅れるリスク。

4. 石川県内で数少ないトータルサポート体制

当事務所が提供する開業支援パッケージは、次の体制で運営しています。

行政書士高見裕樹事務所（許認可申請・事業計画作成）
ふちどり不動産（物件探し・契約サポート）
株式会社Kプランニング（改装工事・リフォーム）

これにより、石川県内でも数少ない 「不動産＋許認可＋工事」トータル対応 が可能です。

5. サポート事例

5-1. 金沢市での飲食店開業

居酒屋開業を希望した依頼者。物件契約前に用途地域を確認し、保健所基準を満たす設計に修正。
→ 無駄な工事を避け、予定どおり開業に成功。

5-2. 野々市市での美容室開業

美容所開設届出に必要な基準を満たすように内装設計。
→ 保健所検査を一発でクリアし、追加工事なしでオープン。

5-3. 白山市での簡易宿所開業

古民家を改装して簡易宿所に。用途地域と消防設備を事前に調査。
→ 消防工事を盛り込んだ計画を立て、公庫融資もスムーズに通過。

6. 行政書士高見裕樹事務所の開業支援パッケージ

当事務所の開業支援パッケージは、次の特徴を持っています。

不動産＋許認可＋工事をワンストップ対応
事業計画書や資金計画まで含めた総合支援
開業後の更新・変更届出・追加許可もフォロー
「基本来るもの拒まず」のスタンスで、どんな案件にも柔軟に対応

石川県でここまでトータルに対応できる事務所は多くありません。

まとめ

開業準備は、複数の専門分野が同時並行で関わるため、バラバラに依頼すると手間やコストが増えがちです。
「不動産＋許認可＋工事」を一括でサポートするワンストップ対応なら、時間短縮・情報一元化・コスト削減・安心感 のすべてを実現できます。

石川県（金沢市など）で開業を検討している方は、まずは当事務所にご相談ください。

お問い合わせ

👉 行政書士高見裕樹事務所（石川県金沢市）
電話：076-203-9314
お問い合わせフォーム：https://takami-gs.com/contact/

「不動産＋許認可＋工事を一括対応｜石川県の開業支援パッケージ」