2025年08月29日

居抜き物件で風俗営業許可を取るための完全ガイド【石川県対応】

スナックやラウンジの開業を検討している方の多くが選ぶのが 居抜き物件。
内装や設備をそのまま利用できるため、初期投資を抑えてスピード開業できそうに思えます。

しかし実際には、風俗営業許可の取得にあたって 居抜き物件特有の落とし穴 が数多く存在し、石川県（金沢市・小松市・白山市・野々市市・能美市）でもトラブルが頻発しています。

そこで本記事では、これまでシリーズとして詳しく解説してきた内容を総まとめし、「居抜きで開業したい方の完全ガイド」 としてご紹介します。
各項目から詳細記事にリンクしていますので、必要に応じて読み進めてください。

1. 基礎編｜「前のテナントがスナックだから安心？」の誤解

居抜き物件でも風俗営業許可は 経営者ごとに新規申請が必要。
過去に営業していた実績は保証にならず、用途地域や周辺環境の変化で許可が下りないことも。

風俗営業許可申請では、平面図・求積図・照明図面 などの提出が必須。
前オーナーの図面を流用すると不一致で差し戻されるケースが多発。
照明の光度不足や個室構造も不許可の原因に。

風俗営業許可は 用途地域と保護対象施設との距離制限 が大前提。
契約後に「営業不可エリア」と判明して解約金を払う例も多数。
契約前に必ず調査を行い、契約書には「不許可時の解約条項」を盛り込むことが重要。

「居抜きだから安い」と思いきや、追加工事や設備更新で100万円以上 かかることも。
行政手数料24,000円に加え、行政書士報酬・図面作成費用・防音工事・消防設備更新費用などが発生。

当事務所では、石川県（金沢市・小松市・白山市・野々市市・能美市）で数多くの風俗営業許可申請をサポートしてきました。
居抜き物件に特有のリスクを把握し、「最短・最小コストでの開業」 を目指すお手伝いをしています。

居抜き物件は魅力的ですが、風俗営業許可の取得においては数多くの落とし穴が存在します。
用途地域・図面・設備・費用・契約条件のどれか一つでも見落とすと、開業が遅れたり資金計画が崩れたりするリスクがあります。

👉 本記事で紹介した各リンク先で詳細を確認し、居抜き物件での開業を安心して進めましょう。

👉 行政書士高見裕樹事務所お問い合わせフォーム
https://takami-gs.com/contact/

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