金沢で新しく事業を始めるとき、
とくに 宿泊業（旅館業・民泊） や 風俗営業 では、
多くの方が同じところでつまずきます。
「何から始めればいいのか分からない」
「とりあえず物件を押さえた」
「書類を作れば何とかなると思っていた」
しかし実務上、
許認可は“順番”を間違えた時点で失敗が決まる
と言っても過言ではありません。
この記事は、
これから金沢で開業を考えている方が、
最初に全体像を把握するための記事です。
金沢の開業で許認可が難しい理由
金沢市は、
- 住宅地と商業地が混在している
- 町家・古民家・木造建物が多い
- 観光地としての規制が細かい
といった特徴があります。
そのため、
- 用途地域
- 建築基準
- 消防
- 条例
- 警察の判断
が 複雑に絡み合う のが実情です。
「他県で通ったから大丈夫」
「ネットで見た情報通りに進めた」
この判断が、
金沢では通用しないケースも少なくありません。
開業前に必ず整理すべき5つのポイント
① その場所で、そもそもできるのか
用途地域・条例によって、
できる業種・できない業種が分かれます。
宿泊業も風俗営業も、
最初にここを外すと、
その後すべてが無駄になります。
② 建物は「使える状態」か
見た目がきれいでも、
- 用途が合っていない
- 過去の用途変更が未整理
- 現行法に適合していない
という建物は珍しくありません。
特に、
- 居抜き物件
- 町家
- 古い木造
では、
契約前の確認が必須です。
③ 民泊か、簡易宿所か、風俗営業か
制度の選択を間違えると、
- 後から変更できない
- 追加工事が発生する
- 営業自体ができない
という事態になります。
制度は「先に決めない」
これが実務の鉄則です。
④ 消防・構造は想定どおりか
「工事は最低限で済むと思っていた」
この見込み違いが、
計画を止める最大の原因です。
- 自動火災報知設備
- 誘導灯
- 内装制限
は、
事前に方向性を確認しないと危険です。
⑤ 書類より先に「行政との事前協議」
許認可は、
書類を出してから審査される
ものではありません。
書類を出す前に、方向性が決まります。
保健所・消防・警察・市役所との
事前協議を飛ばすと、
後戻りができなくなります。
よくある失敗パターン
金沢で実際に多い失敗は、
次のような流れです。
- 物件を先に契約
- 工事を進める
- 行政に相談
- 「この条件では無理です」
この時点で、
- 解約できない
- 工事費が無駄になる
- 計画を断念する
という結果になります。
正しい進め方（実務ベース）
失敗しない進め方は、
非常にシンプルです。
- 住所・建物条件の整理
- 行政への事前確認
- 制度選択（旅館業／民泊／風俗営業）
- 工事・設計の方向性決定
- 申請・届出
この順番を崩さないこと
これがすべてです。
この記事で紹介した関連テーマ
以下の記事では、
各ポイントをより詳しく解説しています。
- 金沢市で簡易宿所が通らない理由
- 民泊と簡易宿所の判断基準
- 居抜き物件の落とし穴
- 飲食店許可と風俗営業の境界線
- 無店舗型性風俗特殊営業（デリヘル）の注意点
- 行政との事前協議が重要な理由
※ これらを 個別に読むより、最初にこの記事を押さえる のが近道です。
金沢で開業を考えている方へ
もし、
- 何から始めればいいか分からない
- 物件選びに不安がある
- 許可が通るか事前に知りたい
そう感じているなら、
開業前の段階で一度整理することをおすすめします。
最初の判断が、
開業できるかどうかを左右します。
【ご相談はこちら】
金沢市での
旅館業・民泊・風俗営業など各種許認可について、
物件選定から行政との事前協議まで
実務ベースでサポートします。
【行政書士高見裕樹事務所】
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